Kazalniki uravnoteženosti, dostopnosti in razmerja najem–nakup na stanovanjskem trgu v Sloveniji

Izziv z naslovom »Kazalniki uravnoteženosti, dostopnosti in razmerja najem–nakup na stanovanjskem trgu v Sloveniji« se osredotoča na razvoj in uporabo novih kazalnikov za spremljanje stanovanjskega trga v Sloveniji. Ti kazalniki so v tujini že uveljavljeni, pri nas pa še niso sistematično razviti.

📌 Vsebina izziva: uvedba kazalnika »zaloge nepremičnin« (razmerje med številom transakcij in obsegom ponudbe); analiza razmerja med cenami in najemninami, s poudarkom na prepoznavanju območij, kjer je ugodneje najeti kot kupiti; analize na ravni sosesk treh največjih slovenskih mest in širše na regijski ravni; primerjava dolgoročnih finančnih učinkov nakupa in najema na neto premoženje gospodinjstev; prenos dobrih praks iz tujine v slovenski prostor.

🎯 Cilji izziva: oblikovati podatkovno podlago za bolj informirano stanovanjsko politiko in urbanistično načrtovanje; izboljšati preglednost in dostopnost podatkov o nepremičninskem trgu; pomagati gospodinjstvom pri strateškem odločanju med nakupom in najemom; prispevati k trajnostnim rešitvam na stanovanjskem področju; povezati akademsko okolje s prakso ter študentom omogočiti razvoj raziskovalnih in analitičnih kompetenc.